小编这才恍然大悟，原（yuán）来小三（sān）房是这样来的，它是（shì）房地产（chǎn）术语，户型的一种，相对于大三房，是（shì）指有三间（jiān）卧室（shì）户（hù）型较小，一般（bān）建筑面积在90-110平方米，功能实（shí）用，总价相对不（bú）高。

冰城小三（sān）房受追捧

　　 冰城小（xiǎo）三（sān）房受追捧 走（zǒu）进百姓购物（wù）车

　　小编（biān）最近（jìn）踩盘的时候发现，如（rú）工（gōng）大左（zuǒ）岸、提拉米苏、柏悦星城（chéng）等楼盘都（dōu）推（tuī）出了小三房（fáng）的户型，来满足购房者的需求，小（xiǎo）三（sān）房现在逐渐成为了冰城年轻人置业的首（shǒu）选。

　　在工大左岸售（shòu）楼处，小编遇到（dào）了正要买房（fáng）子的小孟（mèng）。小（xiǎo）孟原本（běn）是（shì）打算先买一个小（xiǎo）户型作为婚房，不（bú）过近期在看房（fáng）子的过程中，小（xiǎo）孟开始（shǐ）对90平方米左右的户型产（chǎn）生了（le）强烈的兴（xìng）趣。“本来想买个（gè）使用（yòng）面积在（zài）50平米（mǐ）房左右的，但是现在觉得（dé）也（yě）没差多少，这个使用面积68平方米的，价格要（yào）105万吧。”小孟（mèng）一边（biān）拿着工大左岸的户型图（tú）一（yī）边对小编说。

　　与（yǔ）此同时，现在很多改（gǎi）善型购房的置业者，也把目（mù）光投（tóu）向（xiàng）了小三房。在提（tí）拉（lā）米苏的售（shòu）楼处，正（zhèng）在了解该项目小三（sān）房户（hù）型的金女士告诉小编，她现（xiàn）在（zài）住在南岗区（qū），家（jiā）里的老人在道（dào）里区住，而且孩子明年（nián）上小学也准备在附近的学校就读。她（tā）考虑了交通等因素，决定把二次置业的范（fàn）围（wéi）定在了道里区，而（ér）且这里距离（lí）爱建（jiàn）非常近，干什么都很方便（biàn），面积适中的小三房是她（tā）目前（qián）置业的首选。

　　工大左岸的销售总监付德严说，与大户型注重（chóng）享受的设计不同，小（xiǎo）户型更注重的（de）是空间实用性和功能齐全（quán）性，这（zhè）样才（cái）能体现出小户型的高性价比，现在小三房的成交量和咨（zī）询量都不（bú）小。

　　皇（huáng）帝（dì）女儿不愁“价（jià）” 小（xiǎo）三房（fáng）是一棵常青树

　　小三房的紧（jǐn）凑性和实用性（xìng）决定了它（tā）有一个（gè）很庞大的消费队伍（wǔ），尤其是现在的80后（hòu）购房（fáng）者，他们在生活上普遍依赖父母，可能婚后80后的小夫（fū）妻们（men）家务（wù）有（yǒu）时还会需要父母分担一部分（fèn）。而（ér）且大部分的80后父母有过艰辛的（de）生活，他们非常（cháng）宠（chǒng）爱孩子，会为自己的子女（nǚ）添钱买房，希望“三世同堂（táng）”，于是小（xiǎo）三房成了这（zhè）部（bù）分人的刚性需求之一（yī）。

　　除了购买新房以外，大部分改善（shàn）购房（fáng）者也非常关心房子的面积能不能满足家（jiā）人（rén）的需求，这样的90平方米的小三房很够（gòu）用还很舒适，可（kě）以适时（shí）的将（jiāng）家（jiā）里的结构进行变化，将小（xiǎo）书房变成（chéng）卧室，而（ér）且还有自己（jǐ）独（dú）立的（de）空间，让自己的工作空间和生活空间（jiān）合理分割。例（lì）如涧桥西畔推（tuī）出创（chuàng）意“2+1经典户型”即（jí）在原（yuán）有2房1厅的基础上多（duō）加1厅，在需要（yào）时（shí）可轻易的将2房变3房。

涧（jiàn）桥西畔型使用面积为（wéi）80.14平方米户型

　　该户型使用（yòng）面积为80.14平方米，本户型（xíng）设有13.14平米的独立书（shū）房（fáng），保证工作学习与（yǔ）休息空间互不干（gàn）扰。户型（xíng）可塑（sù）性极强，如（rú）果三世同堂（táng），书房（fáng）也可以改做卧室，留给（gěi）老（lǎo）人（rén）居住，亦不（bú）感觉拥挤。

　　小编了（le）解到，目前哈尔滨楼盘推出（chū）的（de）小三（sān）房有的纯粹是（shì）三房两厅紧凑户型；有的（de）是（shì）“2+1”的户型，如（rú）宏旭香榭丽舍就是买一居得（dé）二居，买二居（jū）享三居。业（yè）主通过（guò）阳台或（huò）是其他半封闭的空间封闭自己改造，获得第三个小房间。小三房的总（zǒng）价都控制在了（le）100万（wàn）左右，这个价格也应该（gāi）是大部分（fèn）置业者可接（jiē）受的范围。